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「什么叫股票杆杠」浙江杭州、温州两地居民杠杆率缘何居全国第一、第三?

时间:2020-03-20 09:18:26 作者:佚名 来源:股票配资网

原标题:浙江杭州、温州两地居民杠杆率缘何居全国第一、第三?

  浙江居民为什么这么愿意借钱?居民杠杆率的计算方式为,居民杠杆率=住户贷款余额/GDP。

  央行近日发布《中国金融稳定报告(2019)》显示,目前国内居民杠杆率超60%,已对消费产生一定的挤压作用。

  从区域划分看,各省份住户部门债务分布不均衡。2018年,住户部门杠杆率超过全国水平的省份(直辖市)有:浙江(83.7%)、上海(83.3%)、北京(72.4%)、广东(70.6%)、甘肃(70.1%)、重庆(68.6%)、福建 (65.8%)和江西(63.1%)。

  其中,杠杆率水平最高的浙江和最低的山西之间相差50个百分点。

  国家金融与发展实验室近日发布的《NIFD季报宏观杠杆率》称,在其统计的34个城市中,居民杠杆率高于80%的城市有5个,依次分别为杭州(103.2%)、厦门(96.3%)、温州(91.1%)、海口(83.8%)、深圳(82.3%)。

  排名前五的城市中,有两个在浙江。

  浙江居民为什么这么愿意借钱?居民杠杆率的计算方式为,居民杠杆率=住户贷款余额/GDP。因为个人住房贷款的余额占到整个住户部门债务余额的一半以上,因此居民杠杆率与房地产具有高度的相关性。

  央行的《中国金融稳定报告(2019)》显示,2018年末,我国住户部门贷款余额47.9万亿元,其中个人住房贷款余额25.8万亿元,占住户部门债务余额的比例为53.9%。而央行《2019年第三季度中国货币政策执行报告》显示,9月末住户贷款余额为53.6万亿元,其中个人住房贷款余额29.05万亿元,占住户部门债务余额的比例为54.2%。

  浙江住户部门债务风险较高

  从区域划分看,各省份住户部门债务分布不均衡。

  2018年,住户部门杠杆率超过全国水平的省份(直辖市)有:浙江(83.7%)、上海(83.3%)、 北京(72.4%)、广东(70.6%)、甘肃(70.1%)、重庆(68.6%)、福建 (65.8%)和江西(63.1%),其中,杠杆率水平最高的浙江和最低的山西之间相差50个百分点。

  浙江居民为什么这么愿意借钱?

  从信贷结构来看,一位四大行的浙江省行人士12月5日对21世纪经济报道记者表示,这两年浙江四大行的新增贷款增速非常快,除了政府基建类传统项目之外,另外一个突出的投向是个人贷款。“今年我们的个贷增量占到了半壁江山,以往都是法人贷为主,今年1-11月个贷增量占比到了40%,个贷增速反而比法人快。”

  原因是多方面的,一是这两年消费升级明显,普通个人消费贷款产品很多,包括信用卡分期和消费贷款;二是浙江的专业细分市场比较多,个体经济比较发达,个人经营性贷款也增长很快。三是近几年来杭州楼市走出了一波上涨行情,导致个人住房按揭贷款增长也比较明显。

  一位杭州企业家12月5日对21世纪经济报道记者表示,杭州杠杆率全国第一的原因有两点,一是近年杭州城市发展迅猛,居民投资意愿强烈,投资必然伴随着杠杆。其次是杭州吸引外来人才流入量大,年轻人居多,年轻人通常为首次置业,可用最低首付也推高了杠杆率。

  最新的数据显示,杭州市区今年前11个月土地成交金额已达2415.5亿,已打破历史纪录。已超过2018年全年总成交金额,创历史新高。这是自2017年以来,杭州市区土地出让金连续三年突破2100亿。

  一位股份行浙江区域负责人则称,浙江这两年总体信贷增长都非常快。其中有三个原因,一是此前的基数低,2017年很多银行都是负增长。二是受资管新政影响,表外和表表外投放回表,这一块规模也很可观。

  数据显示,2018年浙江省全年新增贷款15500.6亿元,同比多增 7071.8亿元。2017年浙江省全年新增贷款8428.8亿元,同比多增3090.6亿元。

  2018年,浙江新增贷款1.55万亿元,江苏新增贷款1.36万亿。而同期,浙江GDP5.62万亿,只相当于江苏同期GDP9.26万亿的60%。这种现象,被浙江相关部门领导批评为银行业发放的贷款要么违规流入了股市、房市,要么在国有企业、大型企业空转,还有就是或被用于省外投资。

  防范住户部门高杠杆风险招数

  事实上,2018年是去杠杆之年。不仅从宏观的企业,再到微观的个人,都在去杠杆。

  央行报告显示,2018年末,我国宏观杠杆率总水平为249.4%,比 2017年末下降了1.5个百分点,宏观杠杆率高速增长势头得到初步遏制。

  2018年末个人住房贷款余额25.8万亿元,同比增长17.8%,增速同比下降 4.4个百分点,较2016年高位更是回落近19个百分点。

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